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González & Jacobson Arquitectura presenta la memoria de calidades para 7 villas de arquitectura contemporánea en Marbella, Málaga.
La memoria de calidades se refiere al documento que detalla todos los materiales y acabados que se van a emplear en la ejecución de la edificación y en las zonas comunes. A su vez indica el tipo y características de las instalaciones y servicios que serán instalados.
La elección de los materiales y sus calidades varían según el proyecto de arquitectura, las aspiraciones y requerimientos del cliente, los costos, la estética, la durabilidad y resistencia, la sostenibilidad y compromiso con el medio ambiente y las condiciones del clima entre otros.
Para este proyecto de arquitectura el estudio de González & Jacobson establece los siguientes parámetros, que se muestran en las imágenes de la presentación de la memoria de calidades.
Aspectos como los que se enumeran a continuación, se encuentran destacados en dicho documento:
REVESTIMIENTOS: Los revestimientos exteriores serán continuos y constituidos con enfoscados con morteros tradicionales hidrófugos armados y reforzados en los cambios de material. Vierteaguas enfoscados e impermeabilizados con piezas especiales de hormigón polimérico. Algunos paños exteriores (especiales se aplacarán con piedras naturales o cerámica) También posiblemente se use el hormigón visto.
FALSOS TECHOS: Falsos techos con perfil oculto Marca Pladur o similar en toda la vivienda. Antihumedad en zona de cocina, aseo y baños. Candileja decorativa con luz led en salón comedor y dormitorio principal. En donde se ubiquen equipos de climatización, se tendrá falso techo registrable de DM. Cortineros en todas las ventanas.
CARPINTERIA: Hace referencia a los elementos hechos con madera o derivados que se utilizan para las puertas y ventanas. Puertas principales, de paso, armarios, puertas de acceso y puertas exteriores que en el caso de estas villas será de aluminio, color gris oscuro mate. La puerta de entrada principal será de DM chapado en madera de roble con sistema de seguridad.
SOLADOS: Revestimientos de suelos utilizados en las diferentes zonas de la vivienda. En el interior de la misma zona sótano y planta baja porcelánico de gran formato 100 x 100 con rodapié. En la planta alta: solería de madera colocación espiga con borde recto de dos tablas. Solados exteriores: terraza, piscina, porche cubierto, escaleras de acceso porcelánico anti resbalante. Caminos de acceso a algunas viviendas y otras áreas con hormigón y adoquines. Alicatados piscina: Gresite Marca Ezcarri Bluestone 50(6).
APLACADO EXTERIOR: acabados porcelánicos en fachadas de gran formato, en colores contrastantes.
BAÑOS APARATOS SANITARIOS: Bidé e inodoro suspendidos en color blanco, bañeras, mamparas, Mobiliario y encimeras de mármol, alicatados, griferías negras BLACK METAL,
COCINA: Se presentará en este documento todos los materiales y acabados, encimeras, mobiliario y utensilios a instalar detalladamente.
FONTANERIA, SANEAMIENTO, VENTILACION, CALEFACCIÓN, AIRE ACONDICIONADO, ELECTRICIDAD; TELECOMUNICACIONES, ESPECIALES: DOMOTICA, ALARMAS, VIDEO PORTEROS, PISCINA Y PARCELA JARDIN- ARBOLES Y RIEGO.
Los diferentes apartados mencionados arriba son parte de la memoria de calidades y cada uno, presenta en detalle sus características, materiales, formatos, para conocimiento de todos los entes involucrados en el proyecto de arquitectura y su ejecución.
A lo largo de este post os dejamos con la presentación elaborada por el estudio de González & Jacobson en Las Chapas, para su cliente de las 7 Villas en Marbella, Málaga.
Cada proyecto de arquitectura va acompañado de la memoria de calidades, documento importante para establecer y acercar una visión generalizada de la estructura, su interior y exterior, especificando todos sus detalles.