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EL estudio

Gimma Consulting

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GIMMA CONSULTING

GIMMA CONSULTING viene ejerciendo su actividad dentro del ámbito de la construcción, diseño y mercado inmobiliario desde 1993.

Debido a las EXIGENCIAS del mercado, la aparición de nuevos y complicados PROBLEMAS en obras de reciente construcción y la OBLIGATORIEDAD del cumplimiento de nuevas normas reguladoras en estos ámbitos, Gimma decide reforzar sus servicios para dar respuesta a estos..

La dilatada experiencia avalada por años de trabajo, así como la incorporación de nuevos Profesionales ligados al sector y conformando un equipo multidisciplinar constituido por Arquitectos, Arquitectos Técnicos, Ingenieros, Peritos, Peritos Judiciales, Abogados, etc. permitirá ofrecerle estos servicios con la máxima calidad y experiencia.

 

 

 

NUESTROS SERVICIOS:

INFORMES, DICTAMENES Y CERTIFICADOS TECNICOS

Aplicable este tipo de trabajo a PROBLEMAS CONSTRUCTIVOS y aparici´0n de PATOLOGÍAS EN edificios, explicación y valoración de documentos técnicos, gestiones de carácter administrativo, etc… Desarrollado por técnicos en la materia y en lo relacionado con el sector de la construcción y mercado inmobiliario. Todos los trabajos serán sometidos a procesos de visado por los Colegios Profesionales garantizando así la profesionalidad y competencias a la hora de evaluar los datos analizados.

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ITE – INSPECCIONES TECNICAS

La I.T.E. nace con el objetivo de facilitar la OBLIGACIÓN y el CUMPLIMIENTO de conservación que corresponde a los propietarios de edificios y construcciones. Se trata de una Inspección Técnica de los edificios para determinar su estado de conservación, condiciones de estabilidad, seguridad, estanqueidad, consolidación y habitabilidad. Este servicio se ofrece por Arquitectos y Arquitectos Técnicos e irán visados por el Colegio Profesional correspondiente.

GESTION DE PROYECTOS

Consiste en la gestión y coordinación de todos los trabajos y actuaciones necesarias para la realización de un proyecto completo de arquitectura y urbanismo. Adicionalmente se dará respuesta integral desde el momento mismo de la contratación del proyecto hasta el instante en que ha sido satisfecho este en su totalidad, es decir, en el momento que se hace entrega del mismo al cliente.

 

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PERITAJES Y TASACIONES

Peritajes de parte, arbitraje o judiciales en materia técnica y de valoración inmobiliaria y urbanística conforme a la L.E.C. 2.000 y la L.S. 2/2008.

Tasaciones patrimoniales y mercantiles; Separaciones de sociedades de gananciales, Herencias, Valor del patrimonio antes de su puesta a la venta, Aportaciones a capital social no dinerarios, Enajenaciones de particiones societarias… Valoraciones y servicios para la Gestión Urbanística: obtención de estudios de mercado con valores por tipologías para valoración de activos inmobiliarios (edificios, terrenos, solares, parques, derechos reales, concesiones administrativas, etc.), valoración de daños de siniestros de bienes inmuebles, valoraciones de costes de rehabilitación de edificios, valoración de edificios singulares, arbitrajes en controversias, valoraciones urbanásticas, asesoramiento…

Estos trabajos serán desarrollados por peritos, peritos judiciales y tasadores expertos en materia urbanástica y edificación.

REVISON PRE-VENTA EDIFICACIONES

Revisión y control de viviendas y otras edificaciones previas a su entrega oficial (Recepción de Obra)

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CONSULTORIA TECNICA

Se ofrecen servicios de asesoría técnica a Promotores, Constructores y Agentes relacionados al sector inmobiliario para el correcto desarrollo integral de un proyecto o bien sobre cuestiones técnicas no incluidas en éstos. Se abarcan desde servicios de Consultoría Técnica y Direcci´0n de Obra a la realizaci´0n de estudios de Viabilidad Técnico-Económicos.

Asesoría técnica, gestión y seguimiento de la obtención de permisos administrativos en distintos organismos, asesoría de contratación de obra, asesoría financiera en gestión de préstamos para inversiones inmobiliarias, asesoramiento complementario a la Dirección de Obra, Documentación Final de Obra para contratos de compraventa, seguimiento y control de Obra, conservación y mantenimiento de edificios y elaboración de los proyectos técnicos necesarios para ello, asesoramiento urbanástico, descripción para divisiones horizontales…

SEGURIDAD Y SALUD

Gestión Integral de la Seguridad y Salud en obras. Estudios de Seguridad, Coordinaciones de Seguridad y Salud, Gestión Documental y Gestión de Obra.

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GESTION URBANISTICA

Nos encargamos del estudio, búsqueda y análisis de fincas con objeto de realizar Informes Urbanísticos en los que se contemplará su calificación, aprovechamiento y valoración de mercado y establecemos las herramientas necesarias a efectos de indemnizaciones, propuestas de convenios, permutas, viabilidad de proyectos, etc… La investigación de fincas se recabará en los organismos públicos y privados que tienen atribuidas competencias en materia urbanística (Catastro, Gobierno Autónomo, Delegación de Costas, Ayuntamiento, Registro de la Propiedad, etc.) con objeto de conocer exactamente el estado físico, jurídico y registral de las propiedades.

Valoramos el suelo de su finca a los efectos de expropiaciones o participación en proyectos de compensación o reparcelación. Así mismo valoramos cualquier finca y su edificación a los efectos de adquisición o venta.