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Blog de González & Jacobson Arquitectura- 55
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González & Jacobson Arquitectura

ESTUDIO PREVIO DE PARCELA PARA 60 VIVIENDAS EN BENALMÁDENA (II)

En la actualidad, la mayor demanda residencial se centra en viviendas de 2 y 3 dormitorios, por lo que nuestro Estudio Previo ha previsto de un total de 60, 30 y 28 unidades respectivamente, dejando únicamente dos unidades de 4 dormitorios, que se sitúan en las cabeceras de la promoción.

Se estima que, debido a la localización de la parcela, se trata de un producto dirigido tanto a primera residencia (para un público joven) como a segunda (turismo estacional, cada vez más presente en la Costa del Sol). Las viviendas son de doble orientación y abren sus salones y dormitorios principales al sur en su mayoría, consiguiendo así un mejor soleamiento. Todas las viviendas cuentan con dos cuartos de baño, amplias terrazas y armarios en los dormitorios, así como dos plazas de aparcamiento.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ESTUDIO PREVIO DE PARCELA PARA 60 VIVIENDAS EN BENALMÁDENA (I)

Con frecuencia, realizamos asesoramiento a grupos inversores interesados en la adquisición de suelos. Nuestra tarea se centra en realizar un estudio previo sobre las posibilidades edificatorias de las parcelas, comprobando el emplazamiento óptimo de la edificación a fin de conseguir un mejor rendimiento en cuanto a la relación costes/calidad, el número de viviendas, las facilidades con que puede contar la promoción o la imagen que podría proponerse.

Os mostramos hoy uno de estos estudios que hemos realizado recientemente en un suelo en Benalmádena de 8.500 m2, donde la normativa urbanística permite edificación plurifamiliar exenta de 3 alturas. González & Jacobson Arquitectura propone una distribución de edificios en “U”, con un total de 60 apartamentos de 2, 3 y 4 dormitorios y zona central comunitaria con piscina de adultos, niños, pista deportiva y área de juego de niños.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

NUEVO CONCURSO DE IDEAS EN FUENGIROLA (III)

Más información de las distintas tipologías de vivienda que hemos planteado para este concurso en Fuengirola. Como sabéis, se trata de 11 edificios con un total de 116 vivinedas, en dos parcelas con pronunciada pendiente y magníficas vistas al mar. Entre los tipos de vivienda, hemos previsto de 2, 3 y 4 dormitorios, con amplias terrazas, espacios de cocina-comedor-salón unificado para una mayor amplitud y espacio de almacenamiento suficiente, con armarios en todos los dormitorios. Los baños, siempre en suite en el dormitorio principal.

Esperamos que os guste.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

NUEVO CONCURSO DE IDEAS EN FUENGIROLA (II)

Hoy os mostramos los distintos tipos de vivienda que hemos propuesta para el concurso de ideas de conjunto residencial plurifamiliar en Fuengirola. Como os dijimos, se trata de 116 apartamentos, que se distribuyen en dos parcelas colindantes. La menor de ella cuenta con 4 bloques, 40 apartamentos y dos piscinas, mientras que la mayor, se desarrolla en 7 edificios y 76 viviendas, con dos áreas de piscina también, así como pistas deportivas y zona de juegos infantiles.

Todos los bloques cuentan con sótano, a fin de dar cumplimiento a la normativa municipal en cuanto a la exigencia de dotar al conjunto de aparcamiento suficiente para residentes, habiéndose previsto también distintas áreas en el interior del recinto, en superficie, para aparcamientos de cortesía.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

NUEVO CONCURSO DE IDEAS EN FUENGIROLA (I)

Hoy, un nuevo concurso de ideas en Fuengirola, Málaga, en el que ha participado recientemente González & Jacobson Arquitectura.

La estética del conjunto sintetiza el carácter contemporáneo que define la Promoción, reinterpretando la tipología de poblado mediterráneo tan arraigado en nuestra memoria visual, a través de la elección de las distintas texturas en los materiales, la gama cromática y el juego de volúmenes.

Nuestra propuesta consiste en 11 bloques plurifamiliares que suman un total de 116 viviendas, sobre dos parcelas de forma irregular y topografía accidentada, con un desnivel de hasta 23 m en sentido noroeste a sudeste.

La ubicación de los edificios responde a la premisa de conseguir que todos ellos tengan vistas al mar, lo que se consigue ya desde la planta primera de los bloques situados en la parte alta, al norte, que miran por encima de los ubicados al sur, y en las plantas bajas, con vistas laterales o entre los huecos de los edificios.

Así, el diseño apuesta por edificaciones rectangulares, donde la mayor dimensión se ofrece al lado sur, generando espacios intermedios entre las distintas pastillas donde el paisajismo cobra especial importancia, a fin de fragmentar la secuencia visual.