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González & Jacobson Arquitectura | Blog de González & Jacobson Arquitectura - 22
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González & Jacobson Arquitectura

CONCURSO DE IDEAS PARA UN DESARROLLO RESIDENCIAL EN MIJAS (III)

Hoy, las dos opciones de desarrollo de este concurso con las plantas de distribución que González & Jacobson Arquitectura propone.

Fundamentalmente, son los núcleos de comunicación los que varían, con una primera opción de 4 viviendas por núcleo en la planta tipo con una distribución más tradicional y compacta, y una segunda, de solo 2, en la que la vivienda adquiere algunos matices de estándar más elevado, disponiendo de dormitorios principales más amplios y con walk-in-closets, cocinas con lavaderos y salones más amplios. En ambos casos, y como una premisa del concurso, las cocinas se prevén abiertas al área de estar-comedor, según la tendencia actual.

En cuanto a los niveles bajo rasante, se han dispuesto suficientes plazas de aparcamiento conforme a la normativa, que exige 1,5 unidades por vivienda, así como trasteros, y calles interiores con anchura suficiente para que la maniobrabilidad sea cómoda.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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CONCURSO DE IDEAS PARA UN DESARROLLO RESIDENCIAL EN MIJAS (II)

El equipo de González & Jacobson Arquitectura ha propuesto dos opciones de desarrollo en este concurso de ideas para un desarrollo residencial en Mijas, sobre una parcela de más de 20.000 m2.

En la primera de ellas se disponen 8 edificios siguiendo el perímetro de la parcela y ajustándose a la topografía, a fin de optimizar las vistas y asoleamiento así como minimizar los movimientos de tierra y creación de plataformas.

El patrón seguido en las edificaciones es el de 8 apartamentos por planta, reduciendo las zonas comunes, y con una distribución interior más convencional.

En esta opción, se proponen 228 viviendas, de las que el 72%   son de dos dormitorios y el 28% de 3, con superficies útiles entre 66 y 88 m2.

La segunda opción introduce como variante fundamental la tipología de los apartamentos, con distribuciones interiores contemporáneas, dimensiones mayores en las estancias y terrazas más amplias. El número de unidades se reduce a 192, con una mayor proporción de viviendas de 3 dormitorios (un 37,5%).

En ambos casos se agota la edificabilidad permitida.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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CONCURSO DE IDEAS PARA UN DESARROLLO RESIDENCIAL EN MIJAS (I)

El equipo de González & Jacobson Arquitectura ha participado en un nuevo concurso de ideas para un desarrollo residencial en Mijas, en una parcela de más de 20.000 m2 sobre la que hemos propuesto dos opciones de desarrollo que os iremos mostrando en los próximos días.

El anteproyecto se genera a través de un estudio minucioso de la topografía, el asoleamiento y las vistas dominantes, que han sido los factores determinantes para el establecimiento de dos plataformas principales: la más elevada con vistas a la Sierra de Mijas y la Bahía de Fuengirola; la otra, orientada al sur, con vistas al mar. La zona central entre ambas se destina a espacios comunes, áreas verdes de esparcimiento, piscinas y juegos infantiles.

Os mostramos los esquemas y análisis previos para la comprensión del anteproyecto y una sección esquemática donde se aprecia la pendiente del terreno y las plataformas propuestas para una mejor orientación de los bloques edificatorios.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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LOS MIRADORES DEL SOL (VII), ESTEPONA: PRESENTACIÓN DE PISO PILOTO

Recientemente ha tenido lugar la presentación del piso piloto de Los Miradores del Sol, el conjunto residencial promovido por el grupo inmobiliario TM en Estepona, junto a la playa del Saladillo.

Como ya os contamos en otoño, cuando os mostramos el proyecto e inicio de las obras, se trata de un conjunto de 49 viviendas distribuidas en cuatro bloques de poca altura, dispuestos en forma de “U” alrededor de un amplio espacio central con más de 1.600 m2 de jardines y piscinas que se abre al sur.

Grupo TM ofrece la posibilidad también de adquirir la vivienda con todo el mobiliario y equipamiento necesarios para entrar a vivir, así como personalizarla eligiendo entre diversos materiales opcionales.

La finalización se prevé para otoño de 2018.

Os animamos a conocer esta promoción.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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ANTEPROYECTO PARA 14 VILLAS EN BENAHAVÍS (IV)

Siguiendo una línea de diseño actual, González & Jacobson Arquitectura propone para estas villas en Benahavís una imagen contemporánea, con cubiertas planas, volúmenes con revestimientos exteriores continuos y algunos paños aplacados con piedra natural. Los solados se prevén en gran formato para las zonas nobles, repitiéndose al exterior en porches con acabado antideslizante, como una prolongación de las habitaciones.

Estas villas están dirigidas a un perfil de nivel medio alto, que busca calidades y acabados de primera, y, sobre, todo, viviendas confortables. Por este motivo, las villas contarán con climatización y suelos radiantes, así como preinstalación de domótica, para que la vida en ellas sea muy, muy cómoda, porque, al fin y al cabo, el auténtico lujo es disfrutar nuestro tiempo de calidad.

 

 

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ANTEPROYECTO PARA 14 VILLAS EN BENAHAVÍS (III)

Estamos trabajando en la imagen de estas villas, habiendo realizado ya diversas propuestas. En ellas, el estilo contemporáneo no huye de la arquitectura de nuestra zona, sino que propone una fusión de ambos, un punto de encuentro entre las últimas tendencias y la tradición mediterránea.

Cubiertas planas, volúmenes marcados, huecos que enmarcan el paisaje, grandes porches y paños acristalados que permiten la entrada al sol… porque la arquitectura, el diseño, no es impersonal, sino que se adapta a cada sitio y forma parte de él.

 

 

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ANTEPROYECTO PARA 14 VILLAS EN BENAHAVÍS (II)

La superficie construida de las viviendas que González & Jacobson Arquitectura proyecta en Benahavís oscila entre 300 y 420 m2. Todas disponen de ascensor interior, garaje para, al menos, dos vehículos, tres o cuatro dormitorios y dos salones.

Completan estas villas amplios porches y terrazas, así como piscina en cada vivienda.

Os dejamos las plantas de estas villas, donde podéis comprobar la distribución de las distintas unidades proyectadas. Sin duda, unas viviendas amplias, cómodas y en un lugar privilegiado.

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ANTEPROYECTO PARA 14 VILLAS EN BENAHAVÍS (I)

En el término municipal de Benahavís, a unos minutos de Marbella, se encuentra la parcela sobre la que González & Jacobson Arquitectura ha recibido el encargo de proyectar un conjunto de villas de alto standing.

Con forma irregular, la parcela cuenta con un amplio frente a viario por el este, y pronunciada pendiente en sentido este a oeste.

Así, el acceso a las viviendas se propone en función de la pendiente en cada punto del terreno, de tal modo que en unos casos se accede por planta de casetón o primera, para ir descendiendo, y en otros se accede a nivel de planta baja, siempre adaptándose a la orografía.

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III DOM3 PRIZE

La Asociación de Empresarios para la Vivienda de Alta Calidad (DOM3) aglutina a empresarios y profesionales con experiencia en diversos sectores, unidos por una misma inquietud: promover acciones destinadas a preservar e impulsar el negocio del diseño, la promoción y la construcción de viviendas de alta calidad en Marbella y su área de influencia. Y González & Jacobson Arquitectura, a través de nuestro socio fundador, Rodolfo Amieva Jacobson, tiene el honor de formar parte de este grupo, participando activamente en la organización del concurso al que hoy, a través de este espacio, damos difusión.

En su búsqueda de la excelencia DOM3 tiene el placer de convocar la 3ª edición del Premio de Arquitectura DOM3 PRIZE, para el diseño de promociones de alta gama.

En esta tercera edición del DOM3 PRIZE el patrocinador principal, DEI-Homes, pone a disposición de los concursantes una parcela para el desarrollo de un conjunto arquitectónico de una promoción de apartamentos de alta gama en la avenida Litoral de Estepona (Málaga).

Toda la información puede consultarse en:  www.dome3.es

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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