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Blog de González & Jacobson Arquitectura

ANTEPROYECTO PARA 11 VIVIENDAS UNIFAMILIARES ADOSADAS EN NUEVA ANDALUCÍA (IV)

Plantas de distribución de estas once “townhouses” que el equipo de diseño de González & Jacobson Arquitectura proyecta en Nueva Andalucía, en pleno Valle del Golf.

Se trata de unas villas de generosas dimensiones, con salones que superan los 40 m2, ocupando todo el frente de la vivienda, y dormitorios también muy amplios, con baños en suite todos ellos y suficiente espacio de almacenamiento.

Las cocinas se prevén abiertas al salón, pero con un área de servicio anexa para despensa, lavandería etc.

Las cubiertas, accesibles, no son lugares residuales, sino que se diseñan como espacios para ser utilizados como solárium, con total privacidad.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ANTEPROYECTO PARA 11 VIVIENDAS UNIFAMILIARES ADOSADAS EN NUEVA ANDALUCÍA (III)

Nuevos avances en el Anteproyecto que os presentamos a mediados de febrero, inicialmente para diez “townhouses”, y finalmente para once.

Como os comentamos, se trata de una parcela de 9.900 m2 de superficie y un índice de edificabilidad de 0,30 m2t/m2s. Las viviendas se han distribuido  agrupadas en un bloque de 4 unidades, dos de pareadas y 3 independientes. En la esquina sudeste se ha situado la piscina y zona de solárium, aprovechando así la mejor ubicación y un óptimo soleamiento.

El acceso al nivel de sótano se ha dispuesto en la zona intermedia de la parcela, desde donde se distribuye a los distintos módulos de vivienda, que cuentan con 3 plazas de aparcamiento cada una.  Además, el conjunto cuenta con aparcamientos de cortesía en superficie, incluyendo una plaza adaptada a discapacitados. Todos los niveles  del conjunto se han estudiado minuciosamente a fin de cumplir la normativa de accesibilidad, resolviendo los cambios de cota mediante suaves rampas. Y las viviendas cuentan con ascensor interior para comunicar los cuatro niveles con que cuentan: sótano, plantas baja y primera y solárium.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ICON THE RESIDENCES (IV)

ICON THE RESIDENCES (IV)

Nueva villa dentro del conjunto The Residences, diseñada por el equipo de González & Jacobson Arquitectura para Urbania.

En este caso, la vivienda se compone formalmente de dos volúmenes principales que se unen a través de un espacio central retranqueado, donde la doble altura y el cristal son los protagonistas.

La fachada al jardín, orientada al sur y oeste, es muy abierta, aprovechando al máximo las vistas. La fachada de acceso, más cerrada, contiene los volúmenes de escaleras, aparcamiento y zona de servicios, combinando la madera para aportar un toque elegante y cálido a la vez.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ICON THE RESIDENCES (III)

ICON THE RESIDENCES (III)

Os mostramos uno de los tipos de villas que el equipo de González & Jacobson Arquitectura proyecta para Urbania, en el conjunto The Residences.

La planta baja es muy abierta, creando un espacio unitario que se prolonga al exterior a través del porche y la terraza, rodeada de un amplio jardín, de cuyo paisajismo también se encarga G&J.

Siguiendo la línea de diseño de las primeras villas proyectadas en una fase anterior, la imagen exterior es contemporánea y refleja el alto nivel de acabados y las exquisitas calidades que Urbania ofrece a sus clientes.

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ICON THE RESIDENCES (II)

ICON THE RESIDENCES (II)

Las 24 villas que componen The Residences se han proyectado básicamente en 4 tipologías diferentes, con algunas variantes, en función de la pendiente del terreno al que han de adaptarse.

El programa de necesidades es muy similar y se desarrolla en dos niveles, contando algunas viviendas, las menos, con sótano o segundo nivel.

En cuanto a la distribución interior, el nivel que alberga los usos de día –salón, comedor y cocina–, se prevé diáfano, poco compartimentado y prolongado al exterior a través de los porches. Los niveles destinados a dormitorios albergan 3 o 4 según los tipos, siempre el principal con baño en suite y vestidor.

Las superficies construidas oscilan entre 240 m2 y 420 m2 (la mayor, en aquellas unidades con sótano), a los que hay que sumar los amplios porches, con una media de 68 m2 por villa, y terrazas descubiertas y pérgolas.